Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Érd Parkvárosban, a faneves utcák környékén eladó 5 szobás 150 m2-es családi ház 736 m2-es önálló telken.

Céges építkezés, számtalan referenciaház megtekinthető, 10M Ft CSOK + 15 M Ft CSOK hitel igényelhető, ahogy az 5% áfa visszatérítés és a vagyonszerzési illetékmentesség is.

A tervekbe még bele lehet szólni, akár egyedi elképzelésre is megépítik, 10% foglalóval leköthető.

A családi ház modern levegő-víz hőszivattyúval, padlófűtéssel készül.

Riasztó, választható hideg- és melegburkolatok, választható szaniterek és csaptelepek.
3 rétegű nyílászárók, 2db FÜRDŐSZOBA, A terasz csúszásmentes, fagyálló járólappal lesz burkolva.
Alábetonozott, térkövezett gépkocsibeálló, motorizált garázsajtó.

Műszaki paraméterek:

Tartófalazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es, vakolt Porotherm téglából készülnek.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
A tető fedése Bramac barna betoncserépből készül, színezett bádogozással.
Műanyag, fehér, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett, motoros redőnyökkel felszerelve.
A ház biztonságáért, több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott, fehér színű, műanyag szerkezetű bejárati ajtó és egy mozgásérzékelős riasztórendszer felel.
Elektromos motor előkészítés a nagykapunál, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtó biztosítja a kényelmes parkolást a fűtött garázsban.

A vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2024 év elejére várható (kiválasztott anyagok függvénye).

A fotók között szerepelnek referencia- és látványképek is!

A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem.

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

M240028
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M240028-LP